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上載租約（Pro）
安全上載 PDF，系統會抽取主要條款、租金及重要內容。
點解唔直接用普通 ChatGPT？
因為錯誤法律資訊，可能令你付出沉重代價。
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通用 AI 可能會亂估
一般 AI 容易混淆唔同地區法例，未必真正理解澳洲各州租務規則。
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嚴格基於法律來源
我哋嘅 RAG 引擎以官方租務法例同可靠租客指引為基礎，不靠估。
我用電飯煲時廚房擋板裂咗，地產話要我賠，係咪真？
Renters Rights AI
你大機會唔需要承擔呢筆費用。
喺好多澳洲租務框架下，除非有清晰證據顯示租客疏忽，合理維修通常由業主負責。我哋亦可按你所選州份生成可引用條款嘅回覆電郵。
QLD 租客法律資源庫
我哋用嚟回答昆州租客問題嘅官方法例、監管指引同倡議機構資源。
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第 1 層：核心法例（「規則」）
規範昆州租務關係嘅主要法例同規章。
Residential Tenancies and Rooming Accommodation Act 2008
The primary legislation covering general tenancies and rooming accommodation.
Manufactured Homes (Residential Parks) Act 2003
Specific laws for residents owning homes in residential parks.
Body Corporate and Community Management Act 1997
Governs by-laws that tenants in strata schemes must follow.
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第 2 層：監管機構（RTA）
由 RTA 執行嘅程序規則與法定表格。
Pocket Guide for Tenants (Form 17a)
Mandatory information statement that must be provided before a tenancy starts.
General Tenancy Agreement (Form 18a)
The standard contract used for renting houses, units, and townhouses.
Moveable Dwelling Tenancy Agreement (Form 18b)
Standard agreement for caravans and moveable dwellings.
Entry Condition Report (Form 1a)
Critical document for recording the property condition at the start.
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第 3 層：裁決機構（QCAT）
昆州租務爭議嘅審理及裁決流程。
QCAT Residential Tenancy Dispute Process
Guides on mediation and hearing procedures for tenancy matters.
QCAT Form 2 (Application for Minor Civil Dispute)
The specific form used to apply for a tenancy hearing.
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第 4 層：法律建議與倡導（Tenants Queensland）
為租客提供獨立諮詢同轉介支援。
QSTARS (Queensland Statewide Tenant Advice)
Free advice service for Queensland renters.
Tenants Queensland Factsheets
Guides on bond disputes, entry rights, and ending tenancies.
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第 5 層：社會及社區房屋
針對公共房屋租客嘅專項政策同規則。
Department of Housing Policies
Rules regarding eligibility, rent assessment, and conduct in public housing.
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第 6 層：補充權益（人權）
與住房相關嘅補充人權保障。
Human Rights Act 2019
Protects rights including freedom from arbitrary interference with home.
運作方式
三步快速獲得實用法律背景。
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提出問題
自然對話即可，可問維修、加租、提早解約等。
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取得法律依據
AI 會對照你份租約同州法例，提供可引用重點。
點解租客更信我哋 AI，而唔係通用聊天機械人
通用 AI 適合日常用途，但租務糾紛唔應該靠估。我哋 AI 專為澳洲租客設計，用清晰易明方式講重點。
我哋 AI 基於可靠租務資料訓練
系統以官方租務法例同可信租客指引作基礎，唔係隨機網上意見。
我哋 AI 明白各州與全國差異
NSW、VIC、QLD 等州規則都唔同。系統會按你選擇州份提供對應答案。
我哋 AI 用一般人都明嘅語言解釋
你會得到可執行建議：你有咩權利、下一步做咩、同點樣回覆地產或業主。
我哋 AI 目標係減少高風險亂估
系統會盡量保持貼近法律材料，避免憑空捏造內容。
我哋唔係律師樓，但我哋好認真為租客提供比通用 AI 更清晰、更可靠嘅指引。
租客點講
我哋專門訓練嘅 AI 已經幫到租客了解自己權益，並獲得實用建議，節省時間同金錢，減輕壓力。
"突然被通知加租時我好焦慮，唔知點開始。呢個平台畀到清晰解釋，仲有即日可以發畀地產嘅實用訊息。"
Emily R.
Sydney, NSW
"答案易明，亦真係對應我所在州份。同物業經理傾之前，我明顯更有準備。"
Marcus T.
Castle Hill, NSW
"業主拖延緊急維修時我用咗佢。指引清楚、冷靜，令我知道點樣正確跟進。"
Anika P.
Woy Woy, NSW
"我鍾意佢講得好易明。唔似一般機械人咁籠統，而係真係針對租務問題。"
Jordan L.
Huskisson, NSW
"平台幫我分清正常損耗同可能被收費項目。完約前非常有用。"
Sophie M.
Blue Mountains, NSW
"我問提早解約，終於拎到可以實行嘅逐步答案，慳返好多搜尋時間。"
Daniel K.
Gosford, NSW
"回覆地產嘅措辭建議好實用。我表達得更有理據，對方回覆都好好多。"
Priya S.
Kellyville, NSW
"作為第一次租屋嘅人，呢個工具令法律內容冇咁可怕，我可以放心提問。"
Noah B.
Wagga Wagga, NSW
QLD 租客常見問題
針對昆州租客常見租務問題嘅快速解答。
我喺昆州邊度可以搵到租客法律建議？ +
QSTARS（昆士蘭州全州租客建議同轉介服務）提供免費獨立法律建議。RTA 亦有提供爭議解決服務。
昆州入伙時要做咩文件？ +
Entry Condition Report 好重要，建議完整填寫並保留相片等證據。
昆州租務糾紛通常點處理？ +
好多個案會先經 RTA 調解；調解唔成先提交去 QCAT。